ジャップ「助けて！ マンションが全然売れないの！ 在庫だらけ！！！」 [592058334]

マンション価格「ワニの口」現象　売買成立せず在庫が急増　売り手も買い手も苦境
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/900201082.html

https://i.imgur.com/tVmcXSt.jpeg

投機目的で売れていたものに対して制限する様な税制にして制限したのだからワニの口になって当然だろうがｗ
ならなきゃ制限のための課税が足りないって財務省と国税庁が判断するんだぞｗ
それよりも投機対象だったから上がった路線価を下げない事で騒げよマスゴミ

タワマンとか修繕できるわけないからな
新築にしか価値はない新築のうちに転売できなければ即負動産と化す

中国と似てきたな、中国はこの百倍くらい酷いけど

>>55
先見性もなにもなりふり構わず
マグロが泳ぎ続けるようなもので売り上げと利益のために建て続けるしかないのよ
止まるのは息の根とともに

>>193
そうして潰れていくんだよ、恒大や碧桂園みたいに

タワマンに資産性なんかねーとなったら「値上がり期待」だけで保有してたやつが一斉に売りにでて実需と釣り合うまで暴落するやろな　

諦めて利益なしで売れば良いのでは？

都内新築マンション平均価格1億7000万円

住宅ローン　
35年
1億5000万円
金利3.5%

毎月返済68万円

実需価格に向かってるだけでしょ
庶民が買える範囲で安くなったと実感することはない

>>197
今は50年だぞ！

>>1

>>2

https://i.imgur.com/8oefID9

セックスワーカーの割合が高い国（/1万
人）

1.ベネズエラ119
2.韓国110
3.ペルー102
4.フィリピン85
5.ナイジェリア63
6.中国60
7.ブラジル53
8.マレーシア52
9.ドイツ49
10.タイ45

参考アメリカ32.日本11

グロ

とある年の面白いデータ

韓国で検挙された日本人の性犯罪男：０人
韓国で検挙された日本人の売春女：０人

日本で検挙された韓国人の性犯罪男：１０５８人
日本で検挙された韓国人の売春女：４１１２人


,はやな

区分所有権という儚い存在

米と同じメカニズム

>>136
商売として300万のカローラが30台売れるより1億のフェラーリを1台売る方を良しとする様な風潮あるよな

むしろ今までが投資になるレベルでどんどん上がって異常だった
人口減少なんだから住むとこなんて空家在庫が増えるのが当たり前

首都圏は一般人が買えるレベルを遥かに超えてしまってるから
一般人が買える価格には落ちようがないぞ
そんなレベルではない


首都圏新築マンション平均価格 7月は約1億6500万円 過去最高に

7月、首都圏の1都3県で発売された新築マンションの平均価格は、去年の同じ月と比べて60％以上上昇しておよそ1億6500万円とこれまでで最も高くなりました。高額物件が売り出された東京23区で平均価格が2億6000万円を超え、全体の価格を大きく押し上げました。
23区以外の東京は87.9％上がって1億559万円、千葉県は29.7％上がって7693万円、神奈川県は11.7％上がって7234万円でした。

https://news.web.nhk/newsweb/na/nd-20260820de45330

>>98
近所の建売初め６０００万で３ヶ月ぐらい売れなくて５０００万に下げてた
３ヶ月で１０００万下げだぞ？アホくさすぎるわ
(￣∀￣)

>>41
金利が上がると新築価格が下がるのね
で、家賃も連動するの

>>205
平成土地バブルのときのほうが今回より上がり幅大きいよ

誰も買い手がつかないなら
また外資に安く買われるかもな

>>203
スズキとフェラーリだとスズキのほうが売上は高い。
利益もスズキのほうが高かったような気がする。

外国人の不動産保有禁止されそうだし
これからどかんと下がるぞ

賃貸でもいいマンションなのに家賃が４万円
ちゃんと見たら管理費30万近いのとかたまに出る
あっ…と思う

金利のせい

結局、高層マンションで売り買いしてるのって『空中』じゃん
田舎に土地買ってダーチャしてるモメンを「蟻」と呼んだキリギリスは冬越せるの？

今までが異常に高かっただけ
馬鹿かと

近所の工場の向かいで建て売り数棟工事してんだけど。
売れたら騒音被害で訴えられるのかな

>>215
実際クレーム程度ではあるが数十年前からある工業団地の道路向かいに分譲建売地が来て結果騒音臭いトラックうるさいクレーム入る例はいくらでもあるぞ
取引先はそれでプライマー使えなくなってた

都心以外の不動産は負動産になる可能性がありすぎてなぁ
終の棲家にしないなら買えないわ

外国人の保有を禁止して、日本人が安く買いたたく政策

引き伸ばしAIバブル限界から世界大恐慌が来たら考慮する😤

マンションなんて国が建てて安く貸し出せよ

転売が撤退するのは朗報だし売れないなら賃貸すれば良い

デベロッパーが建て続けるのは仕方ないんだよ
建て続け無いとクビになるんだから
バブルと同じで最後は派手に爆散しかない

>>203
規模は違うけどCoCo壱なんかもそんな感じ
単価を上げて客数が減ればスタッフも少なくて済むしオペレーションも楽になるけど利益はしっかり取るやり方

元の値段になれるといいな

焦げ付いたマンションは捨てて賃貸に引っ越しましょう

都心どころか郊外にまでデカいマンションばかすか建てて誰が住むんだよって思ってたらこれか

土木のあんちゃん達が必死に建てたやつを転売してるようなもんだよな

マンションはなあ、定借みたいなもんだよ
利殖で持つなら10%弱は欲しいけどそれじゃ誰も借りないでしょ

バカの口だろ

台湾人とエリサラがわーくにに大して負債を抱えるのは一般人にとっていいことでは？

東京の人口は増え続けるっていうし底堅いんじゃね

高市が中国に謝罪しないとマンション売れないぞ
中国人の馬鹿どもが買い漁ってくれてたんだからな

>>231
底堅い需要とは別の次元でマネーゲームしてるのが今の東京のマンションなもんでね…
結果本当に住みたい人の実需が蒸発してしまった

>>41
空き家だらけなのに？w

>>209
イタリアで覇権取ってるのフィアットだしな
ドイツはフォルクスワーゲン
大衆車メーカーが勝つ

>>1
弥富市でも駅前にマンション建ってるわ
こんな中途半端な市に住む理由あるかよ

>>192
上海が金持ちしか住めない街で
上海人は上海人としか結婚しないて聞いたな
他の都市人は貧乏だから

>>232
もう謝罪で済むようなフェーズは過ぎた
汚いクビを差し出さないと

>>236
弥富市とかどこの田舎だよ

>>239
楽天モバイルサクサクやで？
満足してる